|
A palestra realizada no Sinduscon-Rio sobre planejamento tributário nas contrutoras e imobiliárias confirmou o amplo desconhecimento deste assunto pelos empresários do setor.
Objetivando colaborar para reduzir esta lacuna, relacionamos alguns tópicos que, corretamente implementados, determinam redução nos desembolsos tributários:
- Patrimônio de afetação de incorporações imobiliárias.
- Construção com custos contratados/orçados: lucro real x lucro presumido.
- Obras por administração: com materiais x sem materiais.
- Vendas de imóveis com correção e juros: lucro real x lucro presumido.
- Venda de imóvel: ganho de capital x receita operacional.
- Permuta de Imóveis.
- Sociedade em conta de participação.
- Sociedade de propósito específico.
- Equiparação de PF a PJ decorrente de operação imobiliária.
- Venda de imóvel: PJ x PF (melhor alternativa).
- Rendimentos de locação de imóveis: PF x PJ (melhor opção).
Cabe ao contabilista, profissional que além de experiente deve estar permanentemente atualizado, identificar, analisar e implementar, além dos tópicos acima, outros procedimentos aplicáveis às empresas em geral.
|
Construtoras e Imobiliárias